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中国学生33年前抬霍金上长城:宁死在中国也要去

2019-05-27 15:20 来源:好大夫在线

  中国学生33年前抬霍金上长城:宁死在中国也要去

  其中独中5球的比赛是2012年3月7日对阵勒沃库森的比赛,他打进本队的第1、第2、第3、第5以及第7球。原标题:  尤文图斯和拜仁慕尼黑将在安联球场进行一场经典对决,阿莱格里出席了赛前的新闻发布会,囧叔确认主将迪巴拉缺席这场比赛,虽然马尔基西奥和基耶利尼也无缘大名单,但是阿莱格里依然自信尤文的实力不会大打折扣,而布冯也在赛前表达了乐观的态度,他指出尤文并不惧怕拜仁。

这也让曼城的球迷无比怀念因伤在替补席上的阿圭罗,若是阿根廷人在场上,三次机会中恐怕已有一次中的。  北京时间10月1日凌晨02点45分(英格兰时间9月30日19点45分),2015-16赛季欧冠小组赛进行了B组第2轮的一场比赛,曼联在老特拉福德球场迎战沃尔夫斯堡,曼联2-1逆转取胜,卡利朱里首开纪录,马塔扳平再助攻斯莫林,鲁尼和德佩都表现不佳浪费了进球机会。

  C罗上演大四喜并助攻,11球领跑本赛季欧冠射手榜,将欧冠进球纪录改写为88球。  鲁尼左路任意球传射,斯马林小禁区前错过机会,皮球稍稍偏出远角。

    博格巴(分):近期饱受批评的博格巴此役表现出色,上半场就有5次射门,尤文前2次射正都由博格巴完成,但进球心切的博格巴也略显急躁。切尔西夺得小组头名出线,基辅迪纳摩获得小组第2,波尔图将参加欧联杯。

威廉直传,奥斯卡小禁区右侧脚后跟妙射被卡西利亚斯没收。

    两队正式比赛8次交手,尤文3胜1平4负,进6球丢11球。

    切尔西和巴黎圣日尔曼双方最近12年正式比赛中交手9次,切尔西取得2胜5平2负,在最近的4个主场,切尔西取得1胜3平。  央视网消息,北京时间8月25日2时45分,欧冠附加赛次回合又赛5场,曼城主场1比0小胜布加勒斯特星,总比分6比0晋级。

    尤文图斯在周末进行的一场联赛中击败了米兰获得胜利,球队的积分也升至第六位。

  如果你把今天的这支阿森纳和我来之前相比,你会发现,他比原来进步了不止一点而且没有借助任何人的帮助。原标题:  在上周末的德甲联赛中,沃尔夫斯堡客场0-3完败勒沃库森,而他们还将在周中的欧冠联赛中主场迎来强大的皇马。

    看点二:贝帅或轮换阵容马塞洛伤愈复出  对于皇马来说本场比赛无关大局,贝帅可以放心对阵容进行轮换,其中科瓦契奇、赫塞、伊斯科、阿贝罗亚、卡塞米罗、卡西利亚等球员都有可能获得首发的机会,而马塞洛本场比赛也能够伤愈复出,从赛前皇马公布的19人大名单来看,莫德里奇、纳瓦斯、贝尔等人都没有进入比赛大名单,这三名主力将会得到轮休的机会。

    第82分钟切尔西再度取得领先,切尔西获得23米处偏左的任意球,威廉右脚弧线球直挂近角,门将肖夫科夫斯基鞭长莫及,切尔西2-1领先!威廉本赛季5个进球,全部是任意球破门。

  波尔图连换2将加强进攻,科罗纳右路传中,布拉希米远点内切后射门被伊万诺维奇挡出远角。但是皇马认为瓦拉内挥肘的动作只是球员起跳时自然而然形成的,并非是带有伤人行为的暴力动作,而且也没有造成严重后果。

  

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全国楼市调控路径图:公证摇号买新房将来袭?

2019-05-27 07:58 | 中新社 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

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